Casa in Toscana Real Estate Agency in Tuscany

Casale toscano con vista da sogno, piscina, garage sotterraneo, piccolo vigneto e molto potenziale
Questa proprietà tipicamente toscana si trova su una piccola collina tra Firenze (ca. 40 km) e Siena (ca. 50 km). I paesi di Montespertoli (6 km) e Certaldo (16 km) sono facilmente raggiungibili in auto. La proprietà è circondata da numerosi vigneti e uliveti e gode di una magnifica vista sulle colline toscane e su San Gimignano (circa 20 km). L'immobile è composto dal casale principale con una metratura lorda di mq. 350 mq, un parcheggio sotterraneo separato (ca. 60 mq), una piscina privata (12 x 6 m) e un grande rudere posto separatamente con una superficie lorda di ca. 3.300 mc (ca. 460 mq) che può essere ristrutturato previa concessione delle autorizzazioni edilizie. La proprietà è circondata da circa 3,6 ettari di terreno privato, sul quale si trovano un curatissimo giardino, un vigneto di circa 8.500 mq e circa 75 ulivi. Al piano terra della casa si trova la zona giorno/pranzo aperta e luminosa con molte porte, che conducono direttamente al giardino o alle numerose terrazze e logge, la cucina completamente attrezzata e una camera singola (o studio) con bagno. Al 1° piano ci sono tre camere matrimoniali e una camera singola ognuna con bagno privato. Al 2° piano si trova un monolocale/camera torre con ingresso separato. Riscaldamento autonomo a gas (GPL), acquedotto e pozzo privato, TV satellitare, Wi-fi, impianto di allarme.