CASA IN TOSCANA® AGENZIA IMMOBILIARE; CASTELLINA IN CHIANTI, SIENA, TOSCANA

VILLE E CASTELLI

IMPRUNETA (FI)
trattativa riservata
riferimento 606
superficie 1640 mq
locali 30
camere 10
giardino 1,80 ha
Incantevole Villa del XVI secolo, circondata da boschi di querce a soli 12 km dal centro di Firenze.
Questa splendida proprietà è un raro esempio di villa accuratamente conservata con casa colonica adiacente. Circondata da 18 Ha di bosco, parco e oliveti la proprietà ha 3 cancelli d’ingresso.Impruneta, città del cotto, si trova a 7 km di distanza, l'aeroporto di Firenze a ca. 30 km e la Scuola Internazionale di Firenze a ca.10 km. La proprietà è in posizione ideale per apprezzare sia lo stile di vita della tranquilla campagna toscana sia le attrazioni di una città meravigliosa come Firenze. Si accede alla villa, con parcheggio, da un breve tratto di strada con un cancello elettrico. La villa, di circa. 1140 mq, si sviluppa su tre piani con oltre 30 stanze, molte con eleganti affreschi originali e soffitti finemente decorati. Alcune particolarità davvero incantevoli della villa sono la rampa di scale monumentale esterna che porta al piano nobile, la grande sala da ballo a doppia altezza su cui si affacciano balconi dal piano superiore, la chiesetta privata consacrata, le splendide cantine, una grande loggia all'ultimo piano e la terrazza panoramica. Attualmente ci sono 10 camere da letto; 5 al piano principale e altre 5 nei tre appartamenti all'ultimo piano.La villa deve essere rimodernata, ma il tetto è stato completamente restaurato nel 2000 ed i pavimenti sono originali e in buone condizioni. Accanto alla villa principale si trova l'agriturismo su 2 piani per un totale di ca. 400 mq, un’ elegante casa restaurata in modo semplice ed accurato alla quale si accede da una grande loggia e terrazza in che portano a una reception / sala da pranzo con camino, WC ospiti, ampio soggiorno e cucina. Al primo piano si trovano un salotto / biblioteca centrale, 4 camere da letto, un grande spogliatoio / lavanderia, 3 bagni (2 en-suite). Al piano inferiore si trovano le stalle, il locale caldaia, il parcheggio e diversi ripostigli. Dietro la casa colonica c’è una grande serra con un potenziale di ca. 100 mq. Questa zona sarebbe l'ideale per una piscina con spogliatoi. Al momento non si possono acquisire 2 ulteriori casali con terreno per aumentare le dimensioni della tenuta. La struttura dispone di pozzo privato ed è allacciata alla rete elettrica, idrica e del gas


VILLE E CASTELLI

IMPRUNETA (FI)
trattativa riservata
riferimento 606
superficie 1640 mq
locali 30
camere 10
giardino 1,80 ha
trattativa riservata
tipologia offerta: VILLE E CASTELLI
tipologia edificio: EDIFICIO DI PREGIO ART/STORICO
stato immobile: RISTRUTTURATO
Prestazione Energetica:

superficie: 1640 mq

accessori: cantina, CAPPELLA, DIVERSI ANNESSI, GIARDINO PRIVATO, LOGGIA, posto auto, POZZO PRIVATO
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